Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 37 400 000

Описание

724509 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в новом ЖК Хоумсити. Помещение расположено в центре жилого комплекса, вдоль пешеходного бульвара. ЖК сдан, ключи выдавались в 2023 году, активно идут ремонты. На первом этаже ЖК располагаются всего 11 коммерческих помещений. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Киевское шоссе в 1 км. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность от метро Румянцево (15 минут). 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление по фасаду. Технические характеристики: Площадь блока: 110 кв.м Арендатор: сеть Wildberries (не франшиза) МАП: 330 000 руб. ГАП: 3 960 000 руб. Окупаемость: 9,4 лет