Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 93 000 000

Описание

245 квадратных метров коммерческой площади в шикарной локации! 75 шагов до станции метро Новокузнецкая! Идеально подходит под нотариальную контору, адвокатскую контору, бьюти-коворкинг, шоу-румы, офисы и кабинеты частнопрактикующих специалистов, а также офисы компаний, принимающих постоянный поток посетителей. Стабильный пешеходный трафик; под окнами сквер. Рядом станция метро и остановки наземного транспорта. Здание 1870 года постройки. Два входа в арке. Все помещения на 2-м этаже. Кабинетная планировка. В основном стандартная офисная отделка постсоветского периода; в некоторых помещениях дизайнерская отделка. Все помещения заняты арендаторами. Из расчета арендной ставки 3000 рублей за квадратный метр в месяц (расчет по нижней границе арендной ставки для данной локации) срок окупаемости составит 10,5 лет. Станция метро Новокузнецкая - 1 минута пешком; Станция метро Третьяковская - 5 минут пешком; Остановка наземного транспорта - 1 минута пешком. Инфраструктура развитого ЦАО, а также особая уютная атмосфера старой пешеходной Москвы рядом, на Пятницкой улице.