Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 77 990 000

Описание

Лот: J7738 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Продажа готового арендного бизнеса "WO/MAN" - нежилое помещение с надёжным арендатором (Салон красоты) в жилом доме. Выполнен качественный ремонт. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Место для вывески. Парковка перед входом под шлагбаумом. Отдельный вход с фасада и запасной вход, зона разгрузки со двора. Открытая планировка. Высокие потолки. Мокрые точки, несколько санузлов, кухня для персонала. Технические характеристики: площадь блока: 278 кв.м, электрическая мощность-25 кВт, высота потолков: 3,3 м Рядом расположен современный бизнес центр Преображенская площадь 8 . Высокая проходимость, интенсивный трафик, в сотне метров от входа/выхода из станции метро Преображенская площадь. В радиусе 200м находится 1343 квартиры и два бизнес-центра с 4500 служащими. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик перед помещением. Арендатор - Салон красоты. В аренде 10 лет . Очень надёжный арендатор. Также рассматривается продажа объекта как многоцелевое помещение. МАП - 480 000 руб./мес. ГАП: 5 760 000. Доходность: 7,68%