Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 620 000 000

Описание

БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение 718.3 кв.м. с арендатором на Новом Арбате. Арендатор клуб "Архитектура". Арендная плата 4300000 рублей. Договор на 7 лет. Индексация 7 %. Отдельный вход с фасада, два входа со двора. Большие витрины. Общая площадь 718.3 кв.м. (на первом этаже 90.8 кв.м. на втором этаже 310.3 кв.м. на третьем этаже 317.2 кв.м.) Высота потолков первого этажа 4.6м, второго этажа 3.7м, третьего этажа 4.8м. Стены кирпичные, перекрытия ж/б. Помещение после реконструкции 2019 года, с заменой всех коммуникаций. Электрическая мощность 260 кВт. Действующие проекты арендатора: премиальный клуб "LАSКI" на Трехгорной Мануфактуре, ресторан итальянской кухни "Тrаttоriа Stеfаnо" и ресторан средиземноморской кухни "Маrе Nоstrum" на ул.1я Мясниковская д.2. Дом постройки 1908 года. Здание не является памятником, не подлежит сносу или расселению. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).