Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 250 000 000

Описание

Продается помещение общей площадью 710,1 м², внутри Садового кольца! Расположено в историческом центре Москвы, в шаговой доступности от станции метро Сретенский бульвар (4 мин). Помещение располагается в 8-ми этажном клубном доме. Центральный вход с Луков пер. 1 этаж - общая площадь 352 м²: - Презентабельный холл с лестницей на второй этаж; - 12 помещений с витринными окнами, которые выходят на Луков переулок, в каждом помещении с/у; - 3 отдельных кабинета. 2 этаж: общая площадь 36 м², помещение с ванной комнатой. Есть возможность объединения с холлом первого этажа и использовать для презентации галереи. С первого этажа ведет лестница на -1 этаж: общая площадь 244 м² и антресолью 48 м². На этих этажах расположено: 6 комнат, кухня, постирочная, две душевые, 2 с/у. Два бронированных помещения под сейфы. Два индивидуальных лифта. Высота потолков каждого этажа разная. Также есть выход в собственный гараж на 2 машиноместа. Из гаража, вы выходите в подземный паркинг дома, из которого выезд на Просвирин переулок. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Электрическая мощность 115 кВт. Установлена сигнализация. Ранее помещение использовалось как Бутик Отель из 15 номеров и Хостел с хорошей доходностью. Подходит под размещение офисов, ресторана, отеля, медицинский центр. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Премиальная локация, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение ЦАО. Номер объекта: #1/537292/19830