Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 16 800 000

Описание

Номер в базе: 891528. Продажа готового арендного бизнеса расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Filicity (Фили Сити)"- арендатор ПВЗ Яндекс МаркетОкупаемость 9,6 лет! 5 мин пешком от метро Фили! Первый и единственный ПВЗ в комплексе! Аренда составляет : С 4-ого по 12-ый месяц ставка аренды - 120 тыс.руб./мес. 2-ой год ставка аренды - 140 тыс.руб./мес. С 3-го года безусловная индексация на 5%/год. Договор заключен на 5 лет. Площадь помещения 26,9 м2, 1 этаж, высота потолков 5,1 м, отдельный вход, витринное остекление. Дом Бизнес класса, помещение находится в корпусе Vivo, сдан в 2021 г. Ближайшие дома башня Famous и Nobel Премиум класса (сдача 2024 г), коммерческих помещений в них не предусмотрено. В радиусе 400 м будет более 10 тыс жителей. Напротив ЖК строится современный Бизнес центр класса "А". Звоните!