Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 14 700 000

Описание

Адрес: 1-й Тверской-Ямской пер., д 14. Срочно продаётся помещение с готовым арендным бизнесом в историческом центре Москвы, в 4-ёх минутах пешком от ст.метро Маяковская. Вторая линия домов. Доступ - круглосуточный. Вход отдельный. Помещение сдано в аренду, стабильный арендатор - бьюти коворкинг. Доход от арендатора составляет 150000 руб. в месяц плюс коммуналка. В стоимость объекта не включена сумма по ипотеке городу 5 179 000 руб. (на июнь 2024 года). Ставка 6%. Ежемесячный платеж по ипотеке -79 000 руб. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь - 75 м2 Потолки - 3 м. Есть много окон. Эл. Мощность 15 кВт Мокрых точек 2 Выполнен ремонт в стиле лофт с применением качественных материалов! В помещении яркий свет за счёт использования светоотражающей краски. Идеально подойдёт: - под шоу-рум, - бьюти-коворкинг, - салон красоты, - офис продаж, - и т.п. Можно купить как помещение, в этом случае ипотека будет погашена до сделки. Либо через покупку ООО, владеющего объектом. ООО чистое, создавалось только для владения объектом, другой деятельности не вело. => ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день! В будние дни с 10:00 до 18:00 <=