Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 132 000 000

Описание

Предлагаются к продаже помещения свободного назначения. Старокалужское шоссе д.62, станция метро "Воронцовская" - 1 минута пешком, станция метро "Калужская" - 5 минут. Большая часть помещений предлагается с ремонтом и арендатором в качестве готового арендного бизнеса. В каждый блок заведены коммуникации: вода, канализация, отопление, электроэнергия. Высота потолков - 2,5-3 метра. Помещения имеют отдельные входные группы. Витринное остекление. Открытая планировка. Варианты блоков: 42,5 метра - арендатор магазин продуктов PrimoМаркет, ежемесячный арендный платеж 86 100 р., отдельный вход с внутреннего двора бизнес-центра, стоимость продажи 12 600 000р.; 76,1 метр - арендатор Барбершоп Strela, ежемесячный арендный платеж 159 049 р., отдельный вход с внутреннего двора бизнес-центра, стоимость продажи 18 264 000р.; 104,4 метра - под любой вид деятельности, помещение свободно, без ремонта, коммуникации в блоке, стоимость продажи 22 968 000 р.; 72,8 метра - 2 отдельных входа, сдано двум арендаторам: кофейня - вход с внутренней территории БЦ и кабинет косметологии - вход со стороны метро "Воронцовская", общий ежемесячный арендный платеж 164 174 р., стоимость продажи 21 840 000 р.; 120,8 метра - интернет-магазин Суши-Профи, ежемесячный арендный платеж 248 848 р., 2 oтдельных вxода с разных сторон во дворе бизнеc-центpa, стоимость продажи 28 992 000 р.; 527,8 метров - арендатор даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), 1-й этаж. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро "Воронцовская". Ежемесячный арендный доход 1 100 000 р., ежегодная индексация - 7%. Стоимость продажи 132 000 000 рублей. Схема сделки - договор купли-продажи.