Продажа / Коммерческая / ПСН, Московская область, Люберцы, 74 500 000

Описание

ID 2799. ID 2799 Продажа помещения 214.3 кв. м в ЖК "Люберцы2020" с долгосрочными договорами аренды. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве коммерческих помещений. Технические характеристики помещения: - 1-й этаж 17-этажного дома; - отдельный вход с улицы; - витринное остекление; - открытая планировка; - помещение в центральном корпусе внутри плотного жилого массива; - электричество: 43 кВт Арендаторы: - Винлаб - ДДА с безусловной индексацией 3%, МАП - 270 000 - Апрель аптека - ДДА 15 лет с безусловная индексация с 5-го года 7% , с 10-го года 7%, с 15-го года 7% , МАП - 230 000 - НеДым - индексация 5%, МАП - 50 000 МАП - 550 000 руб., ГАП - 6 600 000 руб., доходность - 8.86%, окупаемость - 11.3 лет