Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Зеленоград, 87 000 000

Описание

Предлагается в продажу помещение 585 м² с арендатором "Пятерочка" на первой линии, расположенное по адресу: г Москва, г Зеленоград, к 706 Расположено на Первом этаже встроенно-пристроенного помещения. Отличная транспортная доступность, напротив остановка общественного транспорта. Крупный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация помещения с проезжей части. Рядом с помещением своя парковка. Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", заключен долгосрочный договор аренды до 2033 года (дата заключения 15.08.2016 г.) МАП — 7,5% от ТО, но не менее 680 000 руб. В магазине в июле 2023 года сделана реновация по новому формату. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 585 кв.м Фасадный вход Панорамные окна Место для рекламной вывески на фасаде Открытая зальная планировка Имеется зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта. Высота потолков: первый этаж - 3 м. Электрическая мощность 87 кВт. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость помещения: 87 000 000 р МАП — 7,5% от ТО, но не менее 680 000 руб. Продажа осуществляется посредством продажи 100% доли в ООО