Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 169 000 000

Описание

Лот 145260. К продаже предлагается помещение свободного назначения в элитном комплексе «ТIТUL на Якиманке» по адресу: г. Москва, ЦАО, район Якиманка, 2-й Хвостов переулок, 8/2. Ближайшие станции метро: Полянка – 3 минуты пешком, Октябрьская – 8 мин. пешком, Добрынинская – 10 мин. пешком. Первая линия. «ТIТUL на Якиманке» - элитный готовый клубный дом делюкс – класса в тихом переулке в одном из самых престижных районов Москвы в двух километрах от Кремля. Клубный дом состоит всего из 18 квартир. Уточненный архитектурный облик выполнен из светлого благородного натурального камня. По соседству – богатый исторический контекст, сформированный известными архитекторами 19 и 20 веков. Отличная транспортная доступность обеспечена близким расположением Садового кольца, улиц Большая Якиманка, Большая Ордынка и Большая Полянка. Благодаря сохранившимся малоэтажным особнякам, древним храмам и купеческим домам, в районе Якиманка царит атмосфера уютной и неторопливой жизни. Не зря это место называют «тихим центром». Здесь можно ощутить себя в настоящем музее под открытом небом: целое собрание архитектурный направлений и стилей нескольких веков. Развитая инфраструктура. Торговое окружение: Рядом расположены салон красоты Моя прекрасная леди, пекарня Франсуа, сауна StаrLаке SРА, магазин электротоваров Счетчики с пультом, магазин продуктов Ветеран, магазин чулок и колготок, аптека, ногтевая студия Наirs-Раrк, книжный магазин Молодая гвардия, компьютерный клуб, спа-салон Онегинъ. Технические характеристики: Общая площадь помещения – 230,5 кв. м., 1 этаж. Снизу помещения технический этаж, на минус втором уровне паркинг. Подходит под медицину. Отдельный вход. Панорамное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки – 4 м. Электрическая мощность – 200 Вт /кв. м. Механизированный паркинг на 24 машиноместа. Въезд по радиометке. Видеонаблюдение и инновационные инженерные системы: приточно – вытяжная вентиляция с очисткой воздуха. Система пожаротушения, дымоудаления, связи и помощи людям с ограниченными возможностями передвижения. Коммерческие условия: Стоимость объекта – 169 000 000 рублей (вкл. НДС). Стоимость за 1 кв. м. – 733 188 рублей (вкл. НДС).