Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 15 999 999

Описание

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! АГЕНТУ БОНУС! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, находящееся на 1 этаже жилого дома площадью 46.4 кв.м. Планировка помещения: 2 комнаты (19-9) + прихожая 13кв.м. + рецепшн + с/у/. Отдельный вход в помещение с крыльцом под своей собственной крышей. Видовое место, крыльцо и вывески видно с дороги и с остановки, высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся более 10 парковочных мест, которые видно на последних фото. Помещение расположено в густо населенном спальном районе города, в пешей доступности от метро и в 50 метрах от остановки общественного транспорта, поблизости находятся супермаркеты, ПВЗ, аптека, общепит, а также другие услуги и сервисы, которые генерируют высокий трафик. Основные клиенты - жители близ лежащих домов. Отличная транспортная доступность. Широкий выбор назначения помещения из сферы обслуживания. Все коммуникации центральные. В данный момент помещение арендуется тремя арендаторами (парикмахерская, швея, бытовой ремонт), все арендные отношения носят краткосрочный характер и в любое время могут быть прекращены. В случае необходимости можно использовать помещение как готовый арендный бизнес, но в то же время, можно оперативно освободить помещение от текущих арендаторов и использовать под свои нужды, либо сдать в аренду другим альтернативным арендаторам. Помещение в собственности более 5 лет, 1 собственник, отсутствие каких-либо запретов, ограничений, либо иных обременений, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку.