Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 47 000 000

Описание

ID 3012. Продажа торгового помещения 284 м2 по адресу: Москва, Подъёмная улица 14 с42А (15 минут транспортом от метро Авиамоторная). 1-я линия домов. Два отдельных входа с улицы и двора. Возможно деление на два объекта 99 м2 и 184 м2 (у каждого отдельный вход с улицы). Открытая планировка, высота потолка 3.2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Парковка перед фасадом. Рядом офисный БЦ с ритейлом на 1-м этаже, апартаменты, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения. Арендаторы: Яндекс 184 м2 - МАП 320 тыс. КУ и эксплуатация отдельно Wildbеrriеs 99 м2 - МАП 150 тыс. КУ и эксплуатация отдельно МАП - 470 000 руб., ГАП - 5 640 000 руб., доходность - 12%, окупаемость - 8.3 лет