Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 250 000 000

Описание

Лот 138821. ЦАО. Продажа готового арендного бизнеса (общепит), по адресу: улица Глинищевский переулок 3. Помещение расположено в нежилом здании с возможностью работы 24/7. Исторический и деловой центр, торгово-ресторанная улица Москвы. Интенсивный целевой пешеходный трафик. Сложившейся торговый коридор. Отличная визуализация объекта. Высокий рекламный потенциал. Рядом расположены многочисленные магазины, рестораны, бары. Технические характеристики: Общая площадь объекта - 503 кв.м Первый этаж - 294.4 кв.м Цокольный этаж - 189.4 кв.м Панорамное остекление ; Отдельный вход; Зальная планировка; Центральные коммуникации; Утвержденная возможность организации летней веранды. Электрическая мощность - 200 кВт Удобная зона разгрузки/погрузки. Собственный паркинг Коммерческие условия: Стоимось продажи помещения - 250 000 000 рублей; Ставка продажи за 1-го кв.м - 497 000 Месячный арендный поток (МАП) - 2 000 000 Годовой арендный поток (ГАП) - 24 000 000 Окупаемость помещения - 10.4 года