Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 132 000 000

Описание

Лот 145917. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором ОZОN (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ«ВАЛЛЕКС» , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551,7 м2. БЦ «ВАЛЛЕКС» находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская. В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива. Технические характеристики: Общая площадь - 527,8 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки. Коммерческие условия: Арендатор: Оzоn (даркстор) МАП - 1 100 000 рублей, ГАП - 13 200 000 рублей Договор (5 лет) - до 2029 г. Индексация - 7% Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность. Стоимость продажи - 132 000 000 рублей. Стоимость квадратного метра - 250 095 рублей. Форма сделки - ДКПН (УСН)