Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 17 000 000

Описание

Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника, апарт-отель. Локация. Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы. Метро «Комсомольская» и Казанский вокзал в 3 минутах ходьбы. Площадь Трех вокзалов в 10 минутах ходьбы. В 10 минутах пешком от помещения проживает 28 533 человек. Входная группа — Два входа. Основной вход смотрит на площадь 3-х вокзалов. Запасной вход смотрит на внутреннюю часть двора. Бесплатная парковка. Арендатор. Апарт-отель(хостел). Срок договора аренда — 11 месяцев. Вид юр. Лица арендатора — ИП. Ведет свою деятельность на рынке более 5 лет. Технические Условия. Мощность — 12 квт. Заключены договоры с подрядными организациями. Помещение свободного назначения. Возможность работы 24/7. Год постройки дома — 1927, кирпичные перегородки. Коммерческие Условия. Кадастровая стоимость помещения — 6 629 692 ₽. Возможность легальной оптимизации имущественного налога. Ежемесячная арендная выручка — 155 000 ₽. Индексация арендной платы: не менее 7% в год. Арендатор компенсирует: электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение, эксплуатационные услуги, взносы на капитальный ремонт помещения, взносы на капитальный ремонт помещения. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Номер объекта: #2/546296/20758