Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 5 900 000

Описание

Помещение ПСН. Идеально для офиса на 4-6 человек, магазина, шоурума, офиса продаж, коворкинг, офиса розничных услуг, ателье, дома быта, фотоуслуг, полиграфию, магазина декора, текстиля, услуг консалтинга, it, дизайн студию, офис интернет-магазина, цветочного, сувениров. Витринные окна. Близость метро, 100 метров, 2 станции 1 минута от метро Сокольники. Рядом 2 выхода БКЛ. Выделенная мощность 6кВт. Заключен прямой договор с Мосэнергосбыт. При продаже переоформление с заменой стороны без доплат и бумажной волокиты. Посещение оснащено системой кондиционирования, отопления, вентиляции, пожарной сигнализацией. Доступ для арендатора с 9 до 21. Для гостей с 10 до 20. Помещение продается как готовый арендный бизнес. Арендатор магазин одежды. Доходность 11%. МАП 69 тысяч руб., ГАБ 828 тысяч руб. При необходимости расторжение с уведомлением за 45 дней. Платеж УК 20 тысячи рублей. Возможно оформление юридического адреса. Можно арендовать место под вывеску на фасаде. Ваши соседи на этаже: интурист, соrаl trаvеl, самолет плюс, юридическая консультация, магазины сувениров, косметики, табак, мебель на заказ, пошив деловых костюмов, складское помещение и пр. Также в ТД есть пункт Lаmоdа, онлайн трейд, фонбет, шоколадница, вкусвилл, аптека и пр.