Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 75 900 000

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с долгосрочным арендатором. Сеть фирменных магазинов Курьяновского молочного завода. Окупаемость: ~11,5 лет Адрес: г Москва, ул Ярцевская, д 27 к 1 Об объекте: — Отдельная входная группа с фасада и со двора; — Все городские инженерные коммуникации; — В помещении имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли; — Шаговая доступность от ст. метро «Молодежная» — 1 минута пешком; — Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; — Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы "Достояние", "Vаndеr Раrк", "Рублевские огни", "Ярцевская 24", торговые центры "Кунцево Плаза", "Трамплин", ВУЗ "МАИ"; Технические характеристики помещения: — Площадь: 37 м² — Назначение помещения: магазин — Этаж расположения: 1 этаж — Вход: отдельный с улицы — Доступ в помещение: свободный — Отделка: с отделкой — Планировка: открытая — Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка Коммерческие условия: — Арендатор: Сеть фирменных магазинов Курьяновского молочного завода — Срок договора: ДДА на 3 года — МАП: 550 000 рублей — ГАП: 6 600 000 рублей По запросу: — Эксплуатационные расходы в здании — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес