Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 32 000 000

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 250 кв.м. на цокольном этаже с готовым арендатором. Срок окупаемости 7 лет, готовый арендный бизнес. МАП - 300,000 рублей. Арендатор - производство и продажа текстильной продукции (одежда, головные уборы), постоянные оптовые клиенты, госзаказ. Помещение - В 2018 году проведен капитальный ремонт дома с полной заменой коммуникаций ГВС, ХВС, ВК, освежили чистовую отделку здания. - В самом помещении установлена качественная шумоизоляция, принудительная вытяжная система вентиляции, проведено отопление, установлен санузел - отдельный вход Инфраструктура: - Метро Текстильщики находиться в 10 минутах пешей ходьбы - Удобный выезд на Волгоградский проспект и МСД - В пешей доступности расположены салоны красоты, кофейни, рестораны, стоматологические и медицинские центры, Пятёрочка, Вкусвилл, Перекрёсток, магнит, парикмахерская, автотехцентры, ПринтСервисЦентр, пункты самовывоза Яндекс Маркета, СДЭК, аптека, детская музыкальная школа имени Бородина А.П., детский чад и школа, Московский Экономический Институт, зелёный сквер возле пруда Садки, фермерский рынок, кинотеатр Молодёжный, сквер 200-летия Пушкина, несколько отелей, ветеринарная клиника, фитнес-клуб Winner, СК "Орбита", СК "Москвич", Дворец бильярдного спорта, ТЦ Люблинский и Кузьминки Молл. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик, с проезжей части отлично видна рекламная вывеска магазина. Собственник - юридическое лицо. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, оперативны показ