Продажа / Коммерческая / ПСН, Московская область, Люберцы, 25 256 000

Описание

В июле действует СКИДКА 3% (цена указана без скидки). Продается помещение свободного назначения 114,8 кв.м. в ЖК комфорт-класса "Гоголь парк", 3 корпус. Сдача корпуса запланирована на 2 квартал 2025 года. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК "Гоголь парк", формат стрит-ритейл. Покупка помещения в активно развивающейся локации. В 2024 году планируется открытие ТПУ "Лухмановская" рядом с ЖК "Гоголь парк". Выезд на МСД и Косинское шоссе. 4 минуты пешком от станции метро "Лухмановская". УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Продажа по ДДУ. Возможность покупки в рассрочку без процентов. ХАРАКТЕРИСТИКИ Отдельный вход со двора, 1 этаж, выход во двор ЖК, Угловое помещение, окна выходят на 2 стороны здания, Выделенная мощность 0,3 кВт/м², Две мокрых точки, Подземный и гостевой паркинг. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Помещение подходит под любой вид торговой деятельности и оказания услуг. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. ЖК "Гоголь парк", возведенный по индивидуальному проекту, заметно выделяется на фоне других домов района. Площадь остекления способствует обилию солнечного света и тепла в помещениях. Современное инженерное оборудование обеспечивает оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещений. Количество жителей ЖК "Гоголь парк" порядка 4500 человек (3-х корпусов). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобное транспортное расположение. Выезд на МСД и Косинское шоссе. В 2024 году планируется открытие ТПУ "Лухмановская" с паркингом на 3 тыс. автомест. 4 минуты пешком от станции метро "Лухмановская". Пешеходный трафик жителей от метро вглубь района проходит мимо ЖК. До центра города 30 минут по Некрасовской линии метро. РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. ЖК "Гоголь парк" расположен в густозаселенном районе, с развитой инфраструктурой. Район активно развивается, возводятся новые образовательные и коммерческие объекты инфраструктуры. Предстоящее в ближайшее время открытие ТПУ "Лухмановская" увеличит транспортный поток, а офисно-деловой центр обеспечит дополнительный трафик. В 10-15 минутах транспортом - крупные торговые центры, МКАД, музей-усадьба "Кусково". Инфраструктура района насчитывает 7 детских садов и дошкольных учреждений, 8 общеобразовательных школ и гимназий. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. Продажа помещения от собственника "ГК Основа".