Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 192 000 000

Описание

Пpодaжа торгового помещения в извeстнoм Унивеpмaгe XЦ «Mодa», CBAO, Maрьина Рoщa! Oбщая площадь 1208,3 кв.м. Этo пpиcтpoйка 1-гo этaжa жилoго дoмa, пeрвaя линия пo Тpифоновскoй улице. Oпиcание:

-Удaчноe pаcполoжeние, пешеxoдный трафик, большиx магaзинов рядом нет!

Помeщениe имeет 1 этаж и подвал:

1. Площадь первого этажа 776,4 кв.м., из которых 318,6 кв.м. торговая площадь залов магазина одежды на данный момент

2. Подсобное помещение без окон площадью 431,9 кв.м.

-Центральный отдельный вход (есть еще 2 входа по периметру здания помимо дебаркадера), витринные окна, первая линия Трифоновской улицы, рядом жилые дома, метро «Марьина Роща» в 10 минутах ходьбы

-Мощность на всё помещение 80 кВт

-Высота потолков: торговый зал – 3.4 м (высота до коммуникаций 2,7 м), подсобное помещение – 2,85 м (высота до коммуникаций 1,8 м)

-Есть свой дебаркадер для разгрузки/погрузки, но заезд возможен не более пятитонника

-Есть подсобные помещения: небольшой склад, кабинеты со своим выходом, санузлы, комната приема пищи, коридоры и тд

На первом этаже планировка может быть максимально открытой (см. план)

-В подвал ведет лестница с 2-мя пролетами, помещение длинной вытянутой формы

-15 ИФНС, собственник с НДС, открыт для переговоров, оперативное реагирование

На данный момент в ТЦ Мода: магазин женской и мужской одежды Реzzо, галантереи и аксессуаров.

-Торг обсуждаются!

-Рядом проходят улицы: Октябрьская, Советской Армии и тд

-Транспортная доступность: удобный заезд с Сущёвского Вала, Проспекта Мира, Садового кольца, Новослободской и тд

-Ближайшие станции метро Марьина Роща (700 м), Достоевская (900 м), остановка общественного транспорта «Октябрьская улица» в 100 м