Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 185 000 000

Описание

Продажа помещений свободного назначения на улице Вольная д.35, стр.13. Территория производственно-административного комплекса. Предлагается 4 объекта продажи: 87,5 метров: - 2 отдельных входа с фасада и дополнительный со двора; - 1-я первая линия улицы Вольная; - в 50-ти метрах от объекта находится остановка общественного транспорта; - помещение с арендатором - пункт выдачи заказов СДЭК, месячный арендный платеж - 148 777 р., договор на 11 месяцев; - стоимость продажи - 17 800 000 рублей. 210,2 кв.м.: - 2-х уровневое, 1-й и 2-й этажи, отдельный вход со двора - ворота с калиткой; - большие окна с новыми стеклопакетами; - зальная планировка, своя зона сан. узла; - новые сети ХВС, отопления и электроэнергии, отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса; - фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей; - право использования прилегающей территории для парковки (1 машино-место на блок) и погрузки/ разгрузки вдоль фасада здания; - стоимость продажи - 33 632 000 рублей; 645,4 кв.м.: - 2-х уровневое, занимает 1 и 2 этажи; - несколько отдельных входов; - большие окна с новыми стеклопакетами; - новые сети ХВС, отопления и электроэнергии; - электрическая мощность - 20 кВт.; - отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса; - высота потолков 1-го этажа 3-7 метров, высота потолков 2-го этажа - 3,3 метра; - фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей; - помещение предлагается с арендатором - новый технологичный склад компании "Видеоглаз". - ежемесячный арендный платеж - 816 480 рублей. - стоимость продажи - 106 500 000 рублей. 1539,8 кв.м. - 3-х этажное отдельно стоящее здание, без подвала; - капитальный ремонт в 2022 году, с заменой коммуникаций, новые стеклопакеты; - ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле ЛОФТ. - несколько отдельных входов с улицы; - новые сети ХВС, отопления и электроэнергии; - электрическая мощность - 149 кВт.; - отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса; - высота потолков 3-8 метра; - планировка помещений свободная; - здание полностью занято арендаторами на краткосрочных договорах, суммарный ежемесячный платеж 1 571 383 рубля; - стоимость продажи - 185 000 000 рублей. Территория комплекса обслуживается собственной Управляющей компанией, тариф 130 р./кв.м./месяц. Схема сделки по объектам - договор купли продажи. По всем дополнительным вопросам обращайтесь по телефону.