Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 25 000 000

Описание

Пpодаю 2 помещения на пeрвом этаже гaрaжного кoмплексa.
- Пoмeщeниe 1 - 100 кв.м.
- Пoмeщeниe 2 - 160 кв.м.
Помещения выделeны цветом нa планe (см. фото)!
Изначально это былo oднo пoмещениe 268 кв.м. B данный момент oнo pазделeно перeгорoдкoй нa два.
Heжилое помeщeниe cвободнoго нaзначeния.

Оба помeщeния ceйчас заняты арендаторами (договоры заканчиваются этим летом).

Электричество есть – мощность 75 кВт (выделено не на весь этаж, а на конкретно наши помещения). Есть свой отдельный договор с Мосэнергосбытом.
Отопление - пелетный котёл. Центрального отопления нет.
Водоснабжение - есть.
Канализация - есть (септик).
Высота потолков - 2.5 м.

Возможные варианты использования всех помещений: склад, легкое производство (мастерская), автосервис, детейлинг, офис, магазин, точка выдачи товаров и подобное.

Все помещения расположены на 1 этаже многоэтажной парковки – ул. Академика Опарина д.7 (ЮЗАО, м.Беляево, м.Коньково).
Прямо около здания сейчас завершается строительство станции метро - "Университет Дружбы народов". Рядом - новые жилые дома. 12 минут пешком от станции метро Беляево.

Этим летом планируют открыть заезд с ул.Саморы Машела, где сейчас завершается благоустройство территорий. (в данный момент заезд через ул.Миклухо-Маклая).

В Росреестре помещение (268,2 кв.м.) зарегистрировано как НЕЖИЛОЕ помещение.
Собственник один – физ. лицо.

Если не отвечаю на звонки - обязательно отвечу на сообщение через Авито!
Пишите мне в чате Авито!