Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 13 952 009

Описание

Прoдaeтcя Пoмещeние Свободнoго нaзначения 44.6 м²

ЖK "БУНИHСКИЕ КBAPTAЛЫ"

ЦЕНЫ ОТ ЗAСТPОЙЩИКА !!!

БЕЗ КОМИССИИ !

Koрп. 9.1

Прoгнoзиpуeмaя Mecячнaя Aрeнднaя Плaта - 134 476 ₽/меc.

Срeдний гoдовой дoxод - 1 452 344 ₽

Окупаeмocть - 9 лет 7 мec

Доxодноcть - 10.4%

Xapaктеристики помещения:

Отличный рекламный потенциал

Свободная планировка правильной формы

Высокие потолки - 5 м

Нагрузка на пол 720 кг/м2

Мощность 9 кВт с возможностью увеличения

Тех. параметры вентиляции - Ø100; Ø125

Мокрая точка

Витринное остекление.

Место для размещения вывеска

Пожарная сигнализация

Этаж 1

Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.

ЖК «Бунинские кварталы» - строится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Одно из его важных преимуществ – хорошая транспортная доступность и живописное природное окружение.

Рядом проходят крупные транспортные магистрали, строится станция метро «Потапово» (открытие в 2023 году). В шаговой доступности для жителей – естественные водоёмы и парки. Часть лесного массива, расположенного на территории района, будет благоустроена для прогулок.

Расположение и транспортная доступность :

Рядом с северной границей района проходит проспект Куприна.

На западе проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево.

1 700 м до станции метро «Потапово», открытие в 2023 г. (15–20 мин. пешком)

2 400 м до действующей станции метро «Коммунарка» (5 мин. на транспорте)

10 мин. до станции метро «Бунинская аллея» (на транспорте)

4 км до Калужского шоссе

11 км до Киевского шоссе

9 км до МКАД

В «Бунинских кварталах» будет создана собственная торговая, социальная, развлекательная инфраструктура.

Кроме этого, в шаговой доступности уже сейчас действует развитая инфраструктура соседних районов

гипермаркет «Глобус» – 5 мин. на автомобиле