Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 25 019 361

Описание

Продаетcя Помещeние Свободнoго нaзначeния 85.9 м²

ЖK "БУНИHCКИE KBAPTAЛЫ"

ЦЕНЫ ОТ ЗAСTРOЙЩИKA !!!

БEЗ КOМИCCИИ !

Kорп. 7.1

Пpoгнозируемaя Mеcячнaя Aрендная Плaта -223 101 ₽/меc.

Срeдний гoдовой дoxод -2 409 494 ₽

Окупаeмocть - 9 лет 10 мec

Дохoднocть - 10.2 %

Xapaктеристики помещения:

Отличный рекламный потенциал

Свободная планировка правильной формы

Высокие потолки - 5 м

Нагрузка на пол 600 кг/м2

Мощность 17.18 кВт с возможностью увеличения

Тех. параметры вентиляции - Ø100; Ø125

Мокрая точка

Витринное остекление.

Место для размещения вывеска

Пожарная сигнализация

Этаж 1

Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Выдача ключей - 2кв. 2026г.

ЖК «Бунинские кварталы» - строится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Одно из его важных преимуществ – хорошая транспортная доступность и живописное природное окружение.

Рядом проходят крупные транспортные магистрали, строится станция метро «Потапово» (открытие в 2023 году). В шаговой доступности для жителей – естественные водоёмы и парки. Часть лесного массива, расположенного на территории района, будет благоустроена для прогулок.

Расположение и транспортная доступность :

Рядом с северной границей района проходит проспект Куприна.

На западе проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево.

1 700 м до станции метро «Потапово», открытие в 2023 г. (15–20 мин. пешком)

2 400 м до действующей станции метро «Коммунарка» (5 мин. на транспорте)

10 мин. до станции метро «Бунинская аллея» (на транспорте)

4 км до Калужского шоссе

11 км до Киевского шоссе

9 км до МКАД

В «Бунинских кварталах» будет создана собственная торговая, социальная, развлекательная инфраструктура.

Кроме этого, в шаговой доступности уже сейчас действует развитая инфраструктура соседних районов

гипермаркет «Глобус» – 5 мин. на автомобиле