Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 3 500 000 000

Описание

Надежнейший арендатор - пункт выдачи заказов сетевого интернет-магазина Wildberries! Продаю помещение свободного назначения с площадью 100 кв.м. с готовым арендным бизнесом. Арендный поток на сегодня 260 000 рублей в месяц. С сентября арендный поток 285 000 рублей в месяц. Расходы на коммуналку - 4 000 рублей в месяц. Пункт стабильно работает, постоянно высокий рейтинг. Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива в шаговой доступности от метро Багратионовская. Смежные помещения дома долгосрочно арендуют: - сетевой маркет "Пятерочка"; - сетевой маркет "ВКУС ВИЛЛ"; - сетевая аптека; - иные торговые точки и салоны красоты. Рядом на народной тропе почтовое отделение и школа. Все это генерит нескончаемый траффик людей. ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА В 2023 ГОДУ, С ПОЛНОЙ ЗАМЕНОЙ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ! Круглосуточный беспрепятственный доступ в помещение. Зальная планировка. Окна в приямках. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено в цоколе дома, свой независимый отдельный вход с фасада, окна и входная группа выходят на улицу. Продается собственником (физическое лицо).