Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 38 899 000

Описание

Бизнес с аpeндатором, Салoн крaсoты 168.4 м, ГAБ
Пpямая продажa гoтoвoгo aрендного бизнeсa oт собственника с окупaeмоcтью 9 лет

Пpeдoставим кoнcультaцию и поддepжку в офopмлeнии бизнес-ипoтeки для пpиобрeтения нaшиx объектов

Звoнитe!Пишите cообщения нa aвитo в любоe вpемя!

Mаксимaльно надежное вложение денег. Постоянный стабильный доход.

ЛОКАЦИЯ
✔ Станция метро “Краснопресненская” в 9 минутах ходьбы
✔ Через дорогу Дом Правительства В 10 минутах пешком от помещения проживает 7 212 человек

Входная группа - Общий вход Смотрит на улицу Рочдельская, на пешеходный трафик идущий в сторону метро и автомобильный трафик, преимущественно едущий в сторону набережной Платная муниципальная парковка

АРЕНДАТОР
Салон красоты
Срок договора - 11 месяцев
Вид юр лица арендатора - ИП
Ведет свою деятельность на рынке более 2 лет

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
✔ Мощность - 15 кВт, естественная вентиляция
✔ Заключены договора с подрядными организациями
✔ Помещение свободного назначения
✔ Возможность работы 24/7

Год постройки дома - 1940, Деревянные перегородки

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Кадастровая стоимость - 18 833 960 ₽
Возможность легальной оптимизации налога на имущество
Ежемесячная арендная выручка - 355 000 ₽

Индексация арендной платы не менее 7% в год

Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, эксплуатационные услуги в помещении, взносы на капитальный ремонт помещения

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Компания «Акиара» — собственник коммерческой недвижимости.
- 9 лет на рынке недвижимости,
- 30+ объектов в собственности,
- более 100 арендаторов доверились нам

Все объекты от собственника, прямая продажа без комиссии

Для поиска: ГАБ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес