Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 39 990 000

Описание

ID 57611 Продается готовый арендный бизнес. ПСН площадью 286 м2 расположенное на цокольном этаже жилого дома по ул. Кравченко. ЮЗАО г. Москвы. 200 м от Ленинского проспекта. Первая линия домов. Помещение с отдельным входом + зона разгрузки со двора, зальной планировки. Два торговых зала 141м2 и 32 м2, есть складские помещения, помещение для персонала, санузел, две дополнительные "мокрые точки". Окна в приямках. Все коммуникации в наличии: кондиционирование, видеонаблюдение, ХВС/ГВС, выделенная мощность 41,9 кВт. Насыщенный, оживленный пеший и автомобильный трафик. Арендатор: ККСВIКЕ - магазин электровелосипедов (магазин от завода в Китае), российское ООО. Долгосрочный договор аренды до 30.04.2027г. Доход от 4 200 000 руб./год. Дом находится в густонаселенном жилом массиве, между Ленинским проспектом и Проспектом Вернадского. Окружение густонаселенный жилой массив, через дорогу два больших общежития МГУ. В этом же доме расположены: OZON, Wildberries, Красное&Белое, аптека, детская парикмахерская, японский супермаркет Ниппон.