Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 29 000 000

Описание

Арт. 71645710 Предлагается к продаже уникальный объект в центре столицы, в Басманном районе (ЦАО). Помещение свободного назначения площадью 68 м2 , расположенно в цоколе исторического особняка, усадьбе А.Е. Александрова, с отдельным входом, уникальным внутренним пространством со сводчатыми потолками высотой 3.5 метра и историческими окнами. Помещение оборудованно санузлом. Объект идеально подходит как инвестиция для размещения собственного или арендного бизнеса. Помещение универсально в своем назначении и может быть использовано под ресторан/ кафе, арт мастерскую, шоу рум, бутик, офис. Уникальное расположение объекта - ЦАО, вблизи нескольких ВУЗов и Высшей Школы Экономики, в центре столицы гарантирует его высокую доходность как арендного бизнеса, а так же ликвидность в длительной перспективе Состояние помещения - черновая отделка, готово к чистовым отделочным работам. Вы можете произвести ремонт как своими силами, так и с помощью рекомендуемого нами дизайнера и компании, занимающейся отделочными работами и комплектацией помещений. Уникальность проекту придает сохранение исторической целостности усадьбы как снаружи, так и внутри - отделка мест общего пользования, входной группы и коридоров производится материалами класса люкс - гранит, мрамор. Дизайн внутреннего пространства производится с сохранением исторических особенностей объекта, использованием декоративных люстр, массивных входных дверей в каждый апартамент. Что подчеркивает историческое наследие и ценность объекта. В объявлении предоставлены фотографии отделки мест общего пользования. Еще одна особенность объекта - идеальная локация ЦАО, в пешей доступности от двух станций метро (м. Бауманская - 15 минут, м. Курская - 10 минут). 3 минуты до Садового кольца, рядом остановка общественного транспорта. В усадьба завершен капитальный ремонт, с заменой инженерно- технический сетей. Индивидуальные условия выхода на сделку и возможность рассрочки от собственника , на период до 2 лет. Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах, - помощь в получении ипотеки, согласование с компанией-оператором по управлению объектом.