Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 28 416 458

Описание

Здравствуйте! Предложу лучший вариант помещения, самый ресурсный по энергетике согласно Васту и Феншуй. Уникальный бизнес-центр ТАLLЕR Класса А Готовность БЦ на 80%, ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024. Все помещения с панорамным остеклением в пол, премиальный оконный профиль производства Sсhuсо. Высота потолка 3.75м Приточно-вытяжная система вентиляции. Есть помещения с мокрой точкой. Мощность электричества 5-16 кВт Возможно объединение нескольких помещений в одно пространство. Подземный паркинг на 88 и 17 гостевых м/м +5 мест для мотоциклов. По готовности проекта будет выполнена отделка во всех местах общего пользования, внутри помещения Вы сможете воплотить самый прекрасный и уникальный дизайн. Ожидаемая ставка аренды 50000р./м2 в год средняя окупаемость 8 лет. Прогнозируемый рост стоимости в течении года 75% Успейте инвестировать в выгодный проект, ликвидность которого будет только расти. Сделка проводится по ДДУ с использованием Эскроу счета в СБЕР. Возможность приобретения: Приобрести может как физ. лицо, так и юр. лицо (НДС включен в стоимость). Есть следующие программы: в рассрочку без % (до конца 2024) первый взнос 40%, в ипотеку ставка 18-20%, в лизинг, а также в кредит без первоначального взноса. При необходимости помогу Вам с выбором и оформлением кредитного продукта. Удобная транспортная доступность от метро павелецкая 13 минут пешком, от ж/д станции Дербеневская 14 минут пешком. Вдоль БЦ располагается городская парковка с тарифом 150р в час. В одном из крупнейших и развитых бизнес-районов столицы. На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м жилья бизнес и премиум класса. Прогнозируемый трафиком более 10 тысяч человек в сутки. Новый городской квартал появится в районе Даниловский на юге столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Комплексное развитие ждет территорию между Дербеневской набережной, улицами Летниковской и Кожевнической – недалеко от станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала , – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале. ТАLLЕR- это Инновационное деловое пространство, наполненное цифровыми технологиями – Fасе Idеntifiсtаiоn. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие ХХ столетия.