Продажа / Коммерческая / ПСН, Москва, Москва, 38 350 000

Описание

Продается помещение с арендным бизнесом. Продажа от собственника (физ. лицо). Вся сумма в договоре. В помещении арендаторы: Валберис, Яндекс маркет, Фотография, Аптека. Договора аренды заключаются в настоящий момент со всеми арендаторами на 11 месяцев с пролонгацией или перезаключением. Сумма текущих арендных платежей, не считая коммунальных платежей и электроэнергии окупают стоимость помещения через 13 лет(156 месяцев). В расчете окупаемости не учтены удорожание помещения и повышение арендных платежей в результате инфляции, что значительно сокращает окупаемость.