Продажа / Коммерческая / Склад, Москва, Москва, 1 700 000 000

Описание

Индустриальный парк - 8690. Метро: Международная. Производственно-складской комплекс класса В в Москве. Действующий арендный бизнес с высоким потоком! Общая площадь строений - 27 888,2 м2, из них: Производственно-складское здание 17 780,4 м2 (4 этажа, h = 3.00 - 6.00 m.); Здание теплого паркинга на 300 м/м = 9 392,8 м2 (4 этажа, h = 3.30 m.); Административное здание = 715,0 м2 (3 этажа, h = 3.50 m.). Земельный участок - 19 140 м2 (вид права - аренда). ВРИ: для эксплуатации земельных участков предприятий автосервиса. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Объект удачно расположен в Центральном округе Москвы, рядом с ТТК, что обеспечивает удобный и быстрый подъезд и выезд как в направлении к центру города, так и в сторону области. Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без специальных пропусков и разрешений). Объект находится в уникальной локации, в непосредственной близости к крупнейшему центру деловой активности Москва Сити, что делает его привлекательным для самых разных направлений бизнеса. Объект не имеет подвала, допустима высокая нагрузка на полы. Объект обеспечен всеми видами коммуникаций. Шаг колонн 6x 6 и 6 x 8 метров. Крупный земельный участок, возможность заезда и маневрирования крупнотоннажного грузового транспорта, вместительная парковка. Объект оборудован внутренним пандусом, а/м могут заезжать на 2-й этаж здания. Здание позволяет разместить на его площадях складские, производственные, автомобильные компании, дарк-сторы и распределительные центры. Технические характеристики: Площадь к продаже: 28000 м2; Высота потолка: 6 м; Электричество: до 470 кВт; Коммерческие условия: Стоимость продажи: 1 700 000 000 руб. УСН;