Продажа / Коммерческая / Склад, Москва, Москва, 688 000 000

Описание

Продаю складское помещение площадью 6000 квадратных метров на первом этаже. Недвижимость расположена в 10 километрах от МКАД в городе Люберцы. Имущество включает в себя: - Земельный участок общей площадью 1,87 гектара, который находится в собственности - Антипыливое покрытие пола - Высота потолков составляет 7 метров - На территории имеются доковые ворота на нулевом уровне - Входные группы через контрольно-пропускной пункт, пандус, а также парковка для легковых и грузовых автомобилей - Коммуникации: Водоснабжение, собственная газовая котельная и электроподстанцию. Также имеются дополнительные помещения для различных нужд складского хозяйства. Мощность электроэнергии составляет 160 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт. Разделение площади кв.м. на различные объекты: 1. Ангар типа «Кисловодск» со своими офисами на внутренней антресоли: 3096 кв.м + 240 кв.м. 2. Ангар со своим крытым пандусом: 1602 кв.м + 492,5 кв.м. 3. Ангар с внутренним цехом: 1083 кв.м. (цех 300 кв.м) 4. Продуктовый магазин с лицензией на продажу алкоголя: 112.7 кв.м. 5. Ремонтные мастерские с участком зарядки для электропогрузчиков: 176,3 кв.м. 6. Санитарно-бытовые помещения с русской баней и бассейном: 64,5 кв.м. 7. Пункт пропуска с дежурной частью охраны: 42 кв.м. 8. Оружейная комната, выполненная по всем нормам: 20,8 кв.м. 9. Пристройка к ангару с котельной: 50 кв.м (два котла марки Рrехаl) 10. Навес приангарный: 230 кв.м. Просторная охраняемая территория с асфальтированными дорогами и легким доступом к ключевым транспортным развязкам. Расположение базы является стратегически выгодным. Документы готовы к продаже, без каких-либо обременений или залогов. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Близкое расположение к ключевым транспортным развязкам обеспечивают легкий доступ к различным направлениям, таким как Санкт-Петербург, Казань, а также к будущим развязкам на Горьковском шоссе и трассам М4 и М5. Агентам просьба не беспокоить! Блок М18