Продажа / Коммерческая / Склад, Москва, Москва, 4 294 967 295

Описание

Индустриальный парк - 9391. Транспортная доступность: Калужское ш.; Удаленность от МКАД: 16 км; . Современный производственно-складской комплекс класса А. Общая площадь здания помещений формата Big Box 77 012 м2. Из них: 66 212 м2 промышленно-складская площадь 3 661 м2 офисно-торговая площадь 7 139 м2 мезонин минимальная площадь блока 5 667 м2 (кросс-док) Высота потолка 12,5 м (расстояние от пола до ферм) Шаг колонн 12 х 24 м., без вертикальных связей Зона разгрузки: погрузочные доки на уровне 1,2 м. от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. Возможна загрузка на нулевом уровне. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса Преимущества проекта: • Гибкая нарезка блоков под любые задачи • Универсальные помещения с возможностью адаптации • Современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду Дополнительные возможности: кросс-док, блоки с двумя типами погрузки • Сертификация по стандартам экологической эффективности. Удобное расположение в 16 км. от МКАД: 1 км до Новотроицкого шоссе 5 км до Калужского шоссе 10 км до Варшавского шоссе ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Центральные коммуникации Подключени ресурсоемкого технологического оборудования Кастомизация - установка дополнительного технологического и инженерного оборудования Оптоволоконные телекоммуникации Светодиодное освещение Спринклерная система пожаротушения ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ Кровля - утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства Фасад - трехслойные сэндвич панели, панорамное остекление Конструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей Материал пола железобетонная плита с антипылевым покрытием Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания ОФИСЫ • Площадь офисов от 153 м2 • Открытая планировка, готовая отделка • Материал перекрытий между офисами: трехслойные сэндвич панели УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ: • Клининг • Техническая эксплуатация • Безопасность и контроль доступа • Уборка территории • Возможность заключения контракта на обслуживание помещений Также возможно строительство под ваши требования по модели Build-to-suit. Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как "строить, чтобы удовлетворяло требованиям" или более привычный русский вариант "строить под ключ". Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий. Технические характеристики: Площадь к продаже: 77012 м2; Высота потолка: 12 м; Коммерческие условия: Стоимость продажи: 8 317 296 000 руб. с НДС;