Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 52 000 000

Описание

Лот 144850. Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЖК "Большая Академическая 85" от группы компаний "ПИК" по адресу: Москва, Тимирязевский район, 1-й Нижнелихоборский проезд, д. 1, площадью 101 м2. Помещение находится на въезде в микрорайон. Развитая транспортная доступность: в 15 мин. ходьбы от м. "Окружная" и в 11 мин. от ст. МЦК "Лихоборы". В жилой комплекс входят: 11 корпусов с переменной этажностью от 11 до 24, 2300 квартир. Дом введен в эксплуатацию в ноябре 2023 года . Торговое окружение: супермаркет Пятерочка, алкомаркет Винлаб, аптека Ригла, магазин Вкусвилл, магазин продуктов Красное&Белое, аптека ГОРЗДРАВ, пекарня Буханка, химчистка Секвойя. Технические параметры: 1 этаж 17-ти этажного жилого дома площадью 101 м2. Отдельный вход с первой линии, зальная планировка. Помещение хорошо делится на двух арендаторов через общий тамбур. Высота потолков 4.5 м, витринные окна (7 шт.), количество электроэнергии 20 кВт. Состояния помещения - в бетоне. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 52 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 514 852 рубля.