Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 17 800 000

Описание

Продаю ЛУЧШЕЕ помещение общей площадью 88 м2 (ОДНО из ПОСЛЕДНИХ ДВУХ помещений в этом комплексе) на 1 этаже прoизводствeннo-aдминиcтpативногo кoмплeкcа на улице Вольная, д. 35, стр. 13. Готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендатор: пункт выдачи заказов "СДЭК". Арендный поток составляет 148 777 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Два отдельных входа c фасада здания, а также с торца. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Зальная планировка. Центральные коммуникации, собственный санузел. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен капитальный ремонт с заменой окон и коммуникаций. Первая линия улицы Вольная. В 50 метрах от объекта находится остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед зданием. На противоположной стороне расположен новый ЖК Семёновский парк, также идёт строительство ЖК Семёновский парк 2. Хорошая транспортная развязка, пешая доступность от МЦК Соколиная гора и станции метро Семёновская.