Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 98 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 304,7 м2 на ул. Мельникова, д. 3 корпус 2 (10 минут пешком от метро Волгоградский проспект). 1 линия домов. Помещение 304,7м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин "Вкусвилл", салон красоты, супермаркет "Пятерочка" и многие другие. Арендатор: детский садик, месячная арендная плата 800 000 рублей. Срок договора на 11 месяцев с августа 2023 года. Окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 98 000 000 рублей. Без комиссии.