Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 64 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 103 м2, с сетевой кофейней на ул. Большая Почтовая д. 32 корп. 1 в ЖК "Резиденция Архитекторов" (9 минуты пешком от метро Электрозаводская). Помещение угловое 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со стороны центрального бульвара, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается при входе в жилого комплекса "Резиденции Архитекторов", хорошее жилое и бизнес окружение, завершено строительство пешеходного моста через реку Яуза, таким образом время пути пешком до станции метро Электрозаводская займет не более 10-ти минут, что увеличивает проходимость в самом ЖК на 50% Арендатор: 103 м2 - сетевая кофейня Здрасте, долгосрочный договор на 7 лет от 08.2024 г., безусловная индексация 5 %, арендная ставка в месяц, с первого года - 380 000 руб., УСН; со второго года - 400 000 руб., УСН Стоимость 64 000 000 рублей. Без комиссии.