Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 36 400 000

Описание

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором продуктовый магазин "Около" на 1-м Грайвороновском проезде, дом 11к2 (10 минут транспортом от метро Текстильщики). 1 линия домов. Угловое помещение 105 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Волжский парк": 10 корпусов, 3 258 квартир, 13 000 жителей. Ближайшие станции метро: Текстильщики, Стахановская. Дом сдан, идет заселение жильцов, магазин Около уже работает. Арендаторы: продуктовый магазин "Около", договор аренды на 10 лет, индексация 3%, арендная ставка 280 000 рублей. Окупаемость 10,8 лет. Стоимость продажи продажи 36 400 000 рублей. Без комиссии.