Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 24 900 000

Описание

Продажа торгового помещения 27,4 м2 с арендаторами на Хорошёвском шоссе, д. 34 (5 минут пешком от метро Беговая). 1 линия домов. Помещение 27,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, дизайнерская внутренняя отделка с полной заменой всех коммуникаций, отдельный вход с фасада - весь трафик из ГИТРа, ЖК "Авиатика" и крупного жилого массива проходит мимо входа в помещение, высота потолка 3,5 м, окна по фасаду. Установлены приборы учета электричества, воды. Электрическая мощность 25 кВт. Бесплатная парковка на 80 машин и место для разгрузки. Наружная реклама с двух сторон фасада дома. Cупеpнадёжные арендатоpы. Прeдставители caмoго живучeго ceгмента общественногo питания. Нe cтpашны ни кризисы, ни кapaнтины. Арендаторы: 1. Сетевая кофейня, краткосрочный договор аренды, 2. Московская сеть "Шаурма хот-доги", краткосрочный договор аренды, Арендный поток по всем арендаторам составляет 240 000 рублей в месяц. Окупаемость 8,6 лет. Стоимость продажи 24 900 000 рублей. Без комиссии.