Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 16 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ в престижном ЗАО. Продаю торговое помещение 80 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,5 ЛЕТ !!! Арендатор: массажный салон (профессиональный известный местный массажист). Месячный арендный поток составляет 140 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Назначение помещения нежилое. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Два входа в помещение, один отдельный и один через подъезд. Круглосуточный доступ в помещение. Отличная локация, центр большого густонаселённого жилого массива, на пересечении четырёх дорог (хорошо видно на фото) с самым активным пешеходным трафиком. Район состоит из ряда высотных жилых домов, в 10 минутах пешком от помещения проживает 30 000 человек. В пешей доступности две станция метро - Новопеределкино и Рассказовка. Рядом остановка общественного транспорта. Имеется бесплатная парковка перед фасадом. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Есть возможность вывода мокрой точки в любую комнату. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека.