Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 22 900 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 8,3 ЛЕТ в 4-5 минутах пешком от станции метро Бунинская аллея. Продаю торговое помещение 130 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,3 ЛЕТ !!! Арендатор: массажный салон. Месячный арендный поток составляет 230 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Назначение помещения нежилое. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома 2003 года постройки. Независимый вход в помещение с торца дома. Круглосуточный доступ в помещение. Отличная локация, центр большого густонаселённого жилого массива. Район состоит из ряда высотных жилых домов с населением более 25 000 человек. В пешей доступности станция метро Бунинская аллея. Рядом остановка общественного транспорта. Имеется бесплатная парковка перед фасадом. В помещении недавно проведён капитальный ремонт; установлены новые окна; обновлённые полы, электрика и сантехника. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека.