Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 57 600 000

Описание

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором сетевой магазин "Винлаб" в жилом комплексе Большая Очаковская, к. 2.1 (5 минут пешком от метро Озерная). Помещение 105 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Угловое помещение в центре жилого массива, шаговая доступность от метро. Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 год. Арендатор: сетевой магазин "Винлаб", договор аренды на 7 лет, арендная ставка 400 000 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 57 600 000 рублей. Без комиссии.