Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 65 700 000

Описание

Продажа торгового помещения 169,6 м2 с сетевыми арендаторами в г. Москва, ул. Аэростатная, д. 12к1 (18 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов. Первое угловое помещение 169,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендаторы: 1. алкогольный супермаркет Винлаб 104 м2, подписан договор на 10 лет с безусловной индексацией 3%, арендная ставка 270 000 рублей. Магазин работает. 2. магазин табака НеДым, Фрукты/Овощи, Шары/Подарки, занимают площадь 65 м2, арендная ставка 228 000 рублей. Общая арендная плата 498.000 рублей в месяц. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 65 700 000 рублей. Без комиссии.