Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 45 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 100,5 м2 с арендатором сетевой магазин продуктов "ОКОЛО" на ул. Базовская, д. 15Бк3 (5 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 100,5 м2, располагается на 1 этаже рядом со стилобатом, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Дом сдан в эксплуатацию. Арендатор: сетевой магазин продуктов "ОКОЛО", долгосрочный договор аренды сроком на 12 лет, арендная ставка 350 000 рублей в месяц, индексация 3%. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.