Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Московская область, Химки, 39 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 110 м2 с арендатором магазин "Винлаб" мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 2 (25 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов. Угловое помещение 110 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе "Ивакино". Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025 года, заселение до 31 марта. ЖК "Квартал Ивакино" — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени Арендатор: магазин "Винлаб", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 270 000 рублей. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 39 000 000 рублей. Без комиссии.