Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 33 600 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО в ТОП ЛОКАЦИИ в Москве (объектов с аналогичной доходностью в таких ТОП ЛОКАЦИЯХ НЕТ). Продаю торговое помещение 32 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендатор - сетевая пекарня-шаурма "СУПЕР ДОНЕР", месячный арендный поток в настоящий момент составляет 280 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Арендатор работает успешно в нашем помещении уже третий год. Объект расположен на первом этаже высотного жилого дома напротив станции метро "Бабушкинская" (1 минута пешком). Первый дом от метро. Первая фасадная линия улицы Менжинского. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, центр жилого густонаселённого массива. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Витрина, есть место для размещения вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения. Зальная функциональная планировка, высота потолков 3 м. В помещении выполнен ремонт. Все центральные городские коммуникации. Есть своя вытяжка.