Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 125 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 393 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин "Пятерочка" по адресу п. Филимоновское, жилой комплекс "Квартал Марьино", корпус 1. Помещение 393 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Новая Москва самый быстроразвивающийся район столицы. Развитая инфраструктура, комфортные транспортные развязки. В 30 минутах на общественном транспорте расположена станция метро "Филатов луг". Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию 01.03.2025 г. Расположение: плотный жилой массив, помещение в стилобате на входе в ЖК. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Арендатор: сетевой продуктовый магазин "Пятерочка"", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 050 000 рублей или 5% РТО, индексация 5%, окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 125 000 рублей. Без комиссии.