Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 14 950 000

Описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: торговое помещение площадью 24 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома, в 70 метрах от метро (прямая видимость при выходе из метро). Ключевые преимущества: • Высокая доходность: потенциальный МАП 130-150 тыс.руб. Помещение сейчас сдано в аренду под магазин кроссовок (МАП 97.000 + к.у., индексация с 2025г) • Превосходное расположение: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, место для рекламной вывески, витринные окна. • Удобные характеристики: * Высота потолков: 2,9 метра. * Чистовая отделка с ремонтом. * Мощность электросети: 15 кВт с возможностью увеличения. * Центральное отопление. * Бесплатная парковка на улице (30 мест), подходящая для грузового транспорта. Дополнительные преимущества: • Дом не будет сноситься (можно проверить на официальных ресурсах). • Расположение вблизи выхода из метро обеспечивает максимальную проходимость и видимость.