Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 310 000 000

Описание

Предложение на продажу 57018. Предлагаем к продаже особняк с арендаторами в Люблинсокм парке. Арендаторы: частный детский сад , (МАП 640 000р) и кафе "Андерсон" (МАП 10% от ТО, в среднем 550 000р). Арендаторы заселены с 2018 года, договоры срочные, арендаторы намерены продлевать срок аренды. Здание 1499,7м2, два этажа плюс технический этаж с вентиляцией. Аренда земли ООО с 07.12.2007 г. на 25 лет. Этажи с 1 по 3. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 21 год и 9 меc. Доходность: 4.60%. Доходность: 4.60%. Присутствует арендатор: частный детский сад, кафе "Андерсон". Без комиссии.